Trang chủ    Người mua nhà ở Úc lần đầu nên lưu ý những gì?
Đăng ký tư vấn

Không vội vàng, tìm hiểu số liệu bán hàng độc lập và phải cảm thấy an toàn khi quyết định vay tiền là những lưu ý quan trọng khi lần đầu mua nhà ở Úc.

Người mua nhà ở Úc lần đầu nên lưu ý những gì?

Theo số liệu của Cục thống kê Úc (ABS) tính đến tháng 11/2017, khoản vay cho người mua nhà lần đầu tiên đạt mức cao nhất trong 5 năm, chiếm 18% trong tổng số nợ vay của chủ sở hữu, chỉ giảm nhẹ ở mức 17,9% trong tháng tiếp theo.

Giữa tháng 11 và tháng 12/2017, quy mô cho vay trung bình của người mua nhà lần đầu tiên tăng thêm 7.600 đô la lên 334.700 đô la.

Giám đốc điều hành Kế hoạch Tài chính AA Kane Jiang cho biết những người mua nhà lần đầu tiên thường vội vã mua bất động sản để theo kịp với những người khác, trong khi điều họ cần làm là cần nhiều thời gian hơn. Ông Jiang cho biết đôi khi những người mua chỉ quan tâm đến giá mà quên đi các tiêu chí hàng đầu khác, điều này có thể gây lên những hạn chế sau này.

“Mọi thứ giá rẻ đều có lý do của nó. Đó có thể là khu vực không có tăng trưởng trong tương lại hoặc không nằm ở khu vực lý tưởng để có thể sinh sống. Điều quan trọng là phải nghiên cứu lịch sử bán hàng của khu vực bằng cách sử dụng dữ liệu từ một nguồn độc lập thay vì dựa vào thông tin từ các đại lý bất động sản”, ông cho biết.

Bài liên quan:  Mua nhà ở Úc: Những khu ngoại ô có giá nhà hợp lý nhất Melbourne

Laura Higgins, giám đốc điều hành của MoneySmart của ASIC, cho biết điều quan trọng đối với những người mua nhà ở Úc lần đầu tiên là cần nghiên cứu loại hình thế chấp phù hợp nhất với nhu cầu của họ. Ví dụ, khi xem xét thế chấp liên quan đến tài khoản bù đắp, người mua nhà lần đầu tiên nên nghiên cứu xem liệu tính năng đó có hoạt động cho những người có hoàn cảnh tương tự hay không.

“Hiểu được cách kết hợp một sản phẩm và hiểu lợi ích thực sự của bạn là gì và liệu nó có thực sự tiết kiệm chi phí cho bạn theo thời gian hay không”, bà nói.

Ông Jiang cũng nói rằng nên thận trọng trước khi phê duyệt khoản vay trước khi đưa ra lời đề nghị, bởi điều này làm cho bất động sản Úc của bạn trở nên hấp dẫn hơn khi bạn muốn di chuyển đi nơi khác.

Ông Jiang cho biết một số người mua nhà lần đầu tiên có thể xem xét khoản vay nhà cố định tỷ lệ trong vài năm tới để đảm bảo chắc chắn hơn về việc trả nợ vay, trong khi những người khác có thể trả nợ thêm trong trường hợp tăng lãi suất.

Tỷ lệ tiền mặt chính thức ở mức thấp kỷ lục 1,5%, từ tháng 8/2016, nhưng Ngân hàng Dự trữ Úc dự kiến sẽ bắt đầu tăng lãi suất sớm nhất vào cuối năm.

Bài liên quan:  Mua nhà ở Úc: Sunshine và St Albans có giá nhà tốt nhất ở Melbourne

Quý vị quan tâm mua nhà ở Úc vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc để được tư vấn chi tiết hơn.

Người mua nhà ở Úc lần đầu nên lưu ý những gì?
5 (100%) 9 votes

Từ khóa tìm kiếm từ Google: Bất động sản Úc 2018, Mua nhà ở Úc 2018, Đầu tư bất động sản Úc 2018, Định cư Úc 2018, Visa định cư Úc 2018, Tư vấn định cư Úc, Tư vấn di trú Úc, Tư vấn quốc tịch Úc, Định cư Úc hay Mỹ, Định cư Úc hay Canada, Định cư Úc hay châu Âu, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Cách định cư Úc 2018, Chính sách định cư Úc 2018, Điều kiện định cư Úc 2018, Thủ tục định cư Úc 2018, Định cư Úc sau khi du học, Định cư Úc bằng cách nào, Định cư Úc như thế nào, Định cư Úc có khó không, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Định cư Úc theo diện kết hôn, Định cư Úc theo diện vợ chồng, Định cư Úc theo diện đầu tư, Định cư Úc theo diện bảo lãnh, Định cư Úc theo diện đóng tiền, Định cư Úc theo diện lao động, Định cư Úc theo diện tay nghề, Thời gian xét duyệt Visa Úc, Mua nhà ở Úc có được định cư Úc không, Visa 186 Úc, Visa 188 Úc, Visa 188A Úc, Visa 188B Úc, Visa 188C Úc, Visa 188D Úc, Visa 188E Úc, Visa 132 Úc, Visa 132A Úc, Visa 132B Úc, Visa đầu tư Úc, Visa kinh doanh Úc, Visa bảo lãnh Úc, Visa hôn thê Úc, Visa du học Úc Việt kiều Mỹ Tin Úc Đồng hồ công sở Mua hàng online giá rẻ phụ kiện thời trang nữ giá rẻ Nhà trọ giá rẻ hà nội Nhà trọ giá rẻ tp hồ chí minh Kỹ năng sống