Trang chủ    Làn sóng mua nhà ở Úc của người Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt
Đăng ký tư vấn

Trong các năm gần đây, xu hướng đầu tư của người Trung Quốc vào Úc vô cùng mạnh mẽ. Do đó, chính phủ Úc đã có nhiều lo ngại về tình trạng mua nhà ở úc quá ồ ạt và khiến cho các chính sách mua nhà dành cho người nước ngoài thắt chặt lại.

Các báo cáo mua nhà ở úc mới đây cho thấy tình trạng đầu tư của người Trung Quốc vẫn tăng lên mạnh mẽ.

Các ngân hàng lớn ở Úc đã có nhiều nỗ lực và các quy định về việc không cho phép người nước ngoài vay mua nhà ở úc. Chính phủ Úc cũng gia tăng thuế trước bạ đối với người nước ngoài để hạn chế người Trung Quốc mua nhà. Thế nhưng, dường như làn sóng mua nhà của người Trung Quốc tại đây vẫn chưa hề có dấu hiệu chậm lại. Thị trường bất động sản úc vẫn là một trong những “điểm nóng” thu hút giới đầu tư triệu phú từ Trung Quốc. Để minh chứng cho thực trạng này, ngân hàng ANZ đã công bố báo cáo mới đây.

Báo cáo về số lượng đơn xin xét duyệt đầu tư được trình lên Ban phê duyệt đầu tư nước ngoài (FIRB) của Úc cho thấy, số nhà đầu tư Trung Quốc chiếm tới 2/3 trong tổng số đơn xin xét duyệt vào năm 2015. Theo báo cáo của cơ quan FIRB, giá trị bất động sản được người nước ngoài đầu tư vào Úc đã tăng 75% so với năm tài chính cũ và nâng tổng đầu tư lên con số 61 tỷ đô la.

Nếu so sánh về giá căn hộ trung bình ở úc tính trên đồng đô la Úc và đồng nhân dân tệ cũng cho hay, giá căn hộ ở Úc đang cao hơn mức thu nhập và nhu cầu của người mua nhà ở Úc rất nhiều. Trong khi đó, các nhà đầu tư Trung Quốc với thu nhập cao hoàn toàn dư sức mua căn hộ tại Úc. Vì vậy, mọi nỗ lực từ các ngân hàng và chính quyền Úc gần như là không khả thi. Tỷ lệ vay mua nhà của người mua Trung Quốc rất thấp, chỉ dao động mức 5% nên vấn đề dừng cho người nước ngoài vay không thay đổi được tình hình ồ ạt mua nhà ở úc.

Bài liên quan:  Lựa chọn bất động sản Úc dựa vào các yếu tố nào?

mua-nha-o-uc-4

Các số liệu thị trường cũng cho thấy tình trạng mua nhà ở Úc

Nguồn cung nhà có  dấu hiệu gia tăng vào thời điểm Giáng Sinh và Tết Dương lịch đang đến gần, tỷ lệ bán bằng hình thức đấu giá cao kỷ lục. Theo số liệu mới đây, hai thành phố thủ phủ là Sydney và Melbourne đều đạt tỷ lệ bán đấu giá trên 80%, cao nhất kể từ tháng 06/2015. Điều này cho thấy dấu hiệu mua nhà gia tăng.

Giá nhà trung bình ở các thành phố thủ phủ lớn như Sydney và Melbourne đều tăng trưởng vô cùng mạnh mẽ. Tính chung tốc độ tăng trưởng giá nhà thường niên cho cả 5 thành phố thủ phủ là 11,3% vào năm 2015. Và dự kiến, trong năm nay, tình hình vẫn sẽ rất khả quan.

Các số liệu trên cho thấy nhu cầu đầu tư vào thị trường nhà đất Úc của người nước ngoài, đặc biệt là người Trung Quốc vẫn chưa hề có dấu hiệu giảm nhiệt. Người dân Úc sẽ càng khó khăn hơn trong việc sở hữu một căn nhà khi giá nhà vẫn tăng mạnh và người Trung Quốc “săn nhà” mạnh mẽ như hiện nay.

Nguồn: Sưu tầm và biên soạn

Làn sóng mua nhà ở Úc của người Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt
4.8 (96%) 5 votes

Từ khóa tìm kiếm từ Google: Bất động sản Úc 2018, Mua nhà ở Úc 2018, Đầu tư bất động sản Úc 2018, Định cư Úc 2018, Visa định cư Úc 2018, Tư vấn định cư Úc, Tư vấn di trú Úc, Tư vấn quốc tịch Úc, Định cư Úc hay Mỹ, Định cư Úc hay Canada, Định cư Úc hay châu Âu, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Cách định cư Úc 2018, Chính sách định cư Úc 2018, Điều kiện định cư Úc 2018, Thủ tục định cư Úc 2018, Định cư Úc sau khi du học, Định cư Úc bằng cách nào, Định cư Úc như thế nào, Định cư Úc có khó không, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Định cư Úc theo diện kết hôn, Định cư Úc theo diện vợ chồng, Định cư Úc theo diện đầu tư, Định cư Úc theo diện bảo lãnh, Định cư Úc theo diện đóng tiền, Định cư Úc theo diện lao động, Định cư Úc theo diện tay nghề, Thời gian xét duyệt Visa Úc, Mua nhà ở Úc có được định cư Úc không, Visa 186 Úc, Visa 188 Úc, Visa 188A Úc, Visa 188B Úc, Visa 188C Úc, Visa 188D Úc, Visa 188E Úc, Visa 132 Úc, Visa 132A Úc, Visa 132B Úc, Visa đầu tư Úc, Visa kinh doanh Úc, Visa bảo lãnh Úc, Visa hôn thê Úc, Visa du học Úc, Việt Kiều Mỹ, Tin Úc, Đồng hồ công sở, Đánh giá nhận xét sản phẩm online, Phụ kiện thời trang nữ giá rẻ, Kỹ năng sống, Nhà trọ sinh viên giá rẻ, Nhà trọ giá rẻ Hà Nội, Nhà trọ giá rẻ TP Hồ Chí Minh
Gọi tư vấn