Đầu tư bất động sản thương mại ở Úc – hướng đi mới đầy triển vọng

Đầu tư bất động sản thương mại ở Úc sau đó cho thuê hoặc chuyển nhượng tuy khá mới mẻ nhưng là hướng đi mới đầy triển vọng với người Việt.

Đầu tư bất động sản thương mại ở Úc được coi như hướng đi mới đầy triển vọng đối với người Việt.
Đầu tư bất động sản thương mại ở Úc được coi như hướng đi mới đầy triển vọng đối với người Việt.

Xu hướng đầu tư vào bất động sản Úc những năm gần đây tăng cao do thị trường tăng trưởng ổn định và nhu cầu lớn từ dân nhập cư… dẫn đến tình trạng thiếu hụt nhà đất và cung không đủ cầu. Ngoài nhà ở, các nhà đầu tư hiện nay đang rất quan tâm đến bất động sản thương mại.

Theo giám đốc nghiên cứu Nerida Conisbee của Colliers International chỉ ra rằng bất động sản thương mại là một loại tài sản rất tiềm năng. Không giống như bất động sản nhà ở, bất động sản thương mại là một loại tài sản rất rộng. Tài sản này bao gồm: văn phòng, cửa hàng bán lẻ, xí nghiệp, trung tâm chăm sóc trẻ em, quán rượu, cơ sở chăm sóc người cao tuổi và khách sạn…

Ông Conisbee cho biết thị trường bất động sản thương mại ở Úc đã trải qua một giai đoạn chững lại sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu và đang trên đà phát triển.

Mức đầu tư vào bất động sản thương mại tầm khoảng 1-3 triệu AUD, lớn hơn nhiều so với đầu tư vào bất động sản nhà ở, tuy nhiên tài sản thương mại lại đem lại lợi nhuận rất lớn với thu nhập từ tiền thuê nhỏ nhất là 6.5%/năm và có thể tăng lên đến hơn 8%/năm.

Ngoài ra, trong khi hợp đồng thuê thương mại có thể kéo dài từ 2 – 3 năm hoặc lâu hơn, thì hợp đồng nhà ở thường kéo dài 1 năm hoặc ít hơn. Hầu hết các hợp đồng thuê thương mại cũng có các điều khoản về đánh giá tiền thuê, trong đó tiền thuê được điều chỉnh theo mức thị trường. Hầu hết các hợp đồng tiền thuê có thể tăng lên khi bị đánh thuế, nhưng sẽ không giảm.

Như vậy, tiềm năng đầu tư vào bất động sản thương mại ở Úc là rất lớn. Bên cạnh lợi nhuận rất lớn từ tiền thuê còn có tốc độ tăng trưởng của những bất động sản này cũng rất hấp dẫn. Dự kiến năm 2018 tốc độ tăng trưởng của loại hình bất động sản này sẽ gấp đôi nhà ở.

Quý vị quan tâm tìm hiểu hay có nhu đầu tư Úc vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc theo Hotline 0911 899 593 – 0911 899 595 hoặc điền thông tin vào form dưới đây để được tư vấn chi tiết.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ĐẦU TƯ ÚC
(Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)
Đầu tư bất động sản thương mại ở Úc – hướng đi mới đầy triển vọng
5 (100%) 4 votes

Có thể quý vị quan tâm
Bình luận
Đang tải dữ liệu...
GỌI TƯ VẤN