Tổng kết thị trường bất động sản Úc 2019: Trung Quốc giảm, Bắc Mỹ tăng đầu tư

Tổng kết năm tài chính 2018-19, tổng giá trị đầu tư của Trung Quốc vào thị trường bất động sản Úc giảm còn 6 tỷ USD, tuy nhiên đầu tư của Mỹ tăng vọt lên 19,5 tỷ USD; Canada tăng từ 2,1 tỷ lên 13,3 tỷ USD…

Hôm nay 8/5, Ủy ban xét duyệt đầu tư nước ngoài của Úc (FIRB) phát hành báo cáo thống kê các hạng mục đầu tư nước ngoài vào Úc trong năm tài chính 2018-19. Đáng chú ý, lĩnh vực bất động sản chứng kiến sự sụt giảm lượng đầu tư từ Trung Quốc và gia tăng lượng đầu tư từ Bắc Mỹ.

Cụ thể, đầu tư của Mỹ vào bất động sản Úc đứng đầu khi đạt 19,5 tỷ USD (gấp hơn 3 lần năm trước), Canada nhảy vọt từ 2,1 tỷ lên 13,3 tỷ USD. Trung Quốc giảm còn 6 tỷ so với 12,6 tỷ USD của năm trước, tụt xuống hạng 5 sau Singapore (9,8 tỷ) và Hồng Kông (9,3 tỷ). New Zealand xếp hạng 6 với khoản đầu tư 4,7 tỷ USD.

Lĩnh vực bất động sản Úc chứng kiến sự sụt giảm lượng đầu tư từ Trung Quốc và gia tăng lượng đầu tư từ Bắc Mỹ
Lĩnh vực bất động sản Úc chứng kiến sự sụt giảm lượng đầu tư từ Trung Quốc và gia tăng lượng đầu tư từ Bắc Mỹ

Theo chủ tịch FIRB David Irvine, nguyên nhân giá trị đầu tư từ Trung Quốc giảm bao gồm nhiều yếu tố như việc Trung Quốc ngày càng kiểm soát chặt chẽ các hạng mục đầu tư cũng như nguồn ngoại tệ chảy ra nước ngoài. Ngoài ra một phần do việc Úc tăng phí FIRB, Victoria và New South Wales tăng gấp đôi thuế trước bạ, các ngân hàng bản địa siết chặt cho vay tín dụng đầu tư bất động sản Úc.

Số liệu của FIRB cho thấy mảng nhà ở đã gia tăng khiêm tốn về số lượng mua được duyệt, tăng từ 12,5 tỷ USD trong năm tài chính 2017-18 lên 14,8 tỷ USD năm 2018-19. Thời kỳ đỉnh cao năm 2016 giá trị phê duyệt mảng này lên tới 72,4 tỷ USD.

Nhà ở mới xây cũng có ít sự chấp thuận mua hơn từ những người giữ visa tạm trú, giảm từ 5.876 đơn trong năm tài chính 2015-16 xuống chỉ còn 1.312 đơn năm 2018-19.

Chủ tịch của Juwai-IQI (cổng thông tin bất động sản lớn nhất Trung Quốc) Georg Chmiel cho biết ông dự đoán việc đầu tư bất động sản Úc của Trung Quốc có thể sẽ hồi phục trong năm nay sau khi nền kinh tế thế giới nói chung, nước Úc nói riêng hồi phục sau dịch COVID-19.

Vào tháng 4/2020, số lượt tìm kiếm và đặt câu hỏi về bất động sản Úc của người Trung Quốc tại cổng thông tin Juwai-IQI đã tăng gấp đôi so với các tháng trước.

Sự quan tâm của Hồng Kông đối với thị trường nhà đất Úc đã bắt đầu tăng vọt trước khi các cuộc biểu tình lan rộng nổ ra vào tháng 6/2019. Hồng Kông là lãnh thổ đầu tư bất động sản lớn thứ 4 trong 2 năm qua, tuy nhiên quy mô đầu tư đã tăng hơn gấp 3 lần từ 2,8 tỷ lên 9,3 tỷ USD.

Quý vị có thể tham khảo báo cáo của FIRB tại đây.

Với việc thị trường địa ốc Úc “nóng” lại sau đại dịch, minh chứng bằng các số liệu đầu tư gia tăng đến từ Bắc Mỹ cùng dự đoán quá trình tái đầu tư vào Úc của Trung Quốc, tỷ giá đô la Úc vẫn ở mức khá thấp so với trước dịch COVID-19, chính phủ Úc lược bỏ một số yêu cầu khi xét duyệt hồ sơ nhằm thu hút thêm giới đầu tư quốc tế nhập cư giúp cải thiện tăng trưởng kinh tế quốc gia… có thể nói hiện tại là thời điểm tương đối tốt để quý vị nghĩ tới việc đầu tư vào Úc nhằm đi tắt đón đầu.

Quý vị cần biết thêm chi tiết về thị trường, cách thức đầu tư bất động sản Úc hoặc cần tư vấn định cư Úc xin liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.593 (Đà Nẵng) – 0911.899.597 (TP.HCM) để có thêm thông tin chi tiết.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
(Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)
Có thể quý vị quan tâm

Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Melbourne, Bat dong san Melbourne, Bất động sản Sydney, Bat dong san Sydney, Mua bất động sản Úc, Mua bat dong san Uc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Tư vấn đầu tư bất động sản Úc, Tu van dau tu bat dong san Uc, Bất động sản Australia, Bat dong san Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Úc, Mua nha o Uc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nha o Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nha o Sydney, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Đầu tư định cư Úc, Dau tu dinh cu Uc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Tu van dau tu dinh cu Uc, Tư vấn nhập cư Úc, Tu van nhap cu Uc, Tư vấn di trú Úc, Tu van di tru Uc, Tư vấn visa định cư Úc diện đầu tư, Tư vấn visa định cư Úc diện kinh doanh, Tư vấn visa định cư Úc diện doanh nhân, Tư vấn visa định cư Úc diện lao động tay nghề, Tư vấn định cư Úc visa 188, Tư vấn định cư Úc visa 188A, Tư vấn định cư Úc visa 188B, Tư vấn định cư Úc visa 188C, Tư vấn định cư Úc visa 188D, Tư vấn định cư Úc visa 188E, Tư vấn định cư Úc visa 132, Tư vấn định cư Úc visa 132A, Tư vấn định cư Úc visa 132B, Tư vấn định cư Úc visa 132C, Mua nhà định cư Úc...