Thu nhập tối thiểu để có thể mua nhà ở Úc năm 2020

Những năm gần đây giá nhà ở Úc tăng mạnh khiến giấc mơ định cư ở Úc của rất nhiều người dường như ngày càng xa vời hơn…

Những năm gần đây giá nhà ở Úc tăng mạnh khiến giấc mơ sở hữu nhà ở của rất nhiều người Úc đang ngày càng xa vời.

Muốn mua nhà ở Úc tại 5/8 thành phố thủ phủ các bang của Úc thì một hộ gia đình cần thu nhập tối thiểu vài trăm ngàn AUD/năm. Để tránh sức ép giá nhà cũng như tiếp cận được những dịch vụ cho vay mua nhà tốt hơn thì thu nhập của gia đình bạn phải ít nhất từ 6 chữ số trở lên. Càng cao càng tốt.

Tùy thuộc vào từng thành phố mà bạn dự định mua nhà mà giá nhà cao thấp khác nhau. Vì vậy trước khi quyết định mua nhà bạn phải tính toán thu nhập của mình để đảm bảo cuộc sống và tiền trả nợ vay mua nhà. Nếu không, có thể bạn sẽ mất cả cuộc đời để trả nợ vay thế chấp.

Mua nhà tại Sydney hay Melbourne đắt đỏ nhất?

Đó không phải là điều đáng ngạc nhiên. Sydney đắt đỏ nhất nước Úc vì giá nhà ở Sydney cao nhất nước Úc. Do đó, thu nhập của người mua nhà tối thiểu cần mua nhà cũng cao nhất nước Úc.

Theo thống kê của CoreLogic RP Data, giá nhà trung bình ở vùng đô thị Sydney là khoảng 940.000 AUD và như vậy người dân Sydney cần kiếm tối thiểu là 184.482 AUD/năm trước thuế.

Nếu muốn mua một căn nhà trong vòng bán kính 20km từ trung tâm thành phố, giá nhà còn tăng vọt lên đến hơn 1.100.000 AUD. Giải pháp tiết kiệm hơn là mua căn hộ, thu nhập trung bình tối thiểu cần khoảng 155.000 AUD/năm.

Trong khi đó giá nhà trung bình ở Melbourne thấp hơn, ở mức 575.000 AUD. Người mua nhà sẽ giảm bớt được sức ép từ giá nhà, thu nhập trung bình cần tối thiểu khoảng 134.666 AUD để mua nhà và 96.436 AUD để mua một căn hộ.

Thực tế cho thấy, Canberra và Darwin yêu cầu mức thu nhập tối thiểu để mua nhà còn cao hơn cả Melbourne: khoảng 156.666 AUD với Canberra và 145.972 AUD với Darwin.

Adelaide và Hobart thì giá nhà rẻ hơn, thu nhập của mỗi gia đình tối thiểu khoảng 87.241 AUD và 74.827 AUD là có thể vay thế chấp mua nhà.

Đây chỉ là con số tính toán dựa trên việc hoàn vốn vay mua nhà, những yếu tố khác ảnh hưởng đến khoản nợ thế chấp này thì con số thu nhập cần thiết sẽ cao hơn.

Xin tham khảo thêm những bài viết về bất động sản Úc và tư vấn định cư Úc của Đất Vàng Châu Úc.

Có thể quý vị quan tâm

Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Melbourne, Bat dong san Melbourne, Bất động sản Sydney, Bat dong san Sydney, Mua bất động sản Úc, Mua bat dong san Uc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Tư vấn đầu tư bất động sản Úc, Tu van dau tu bat dong san Uc, Bất động sản Australia, Bat dong san Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Úc, Mua nha o Uc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nha o Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nha o Sydney, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Đầu tư định cư Úc, Dau tu dinh cu Uc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Tu van dau tu dinh cu Uc, Tư vấn nhập cư Úc, Tu van nhap cu Uc, Tư vấn di trú Úc, Tu van di tru Uc, Tư vấn visa định cư Úc diện đầu tư, Tư vấn visa định cư Úc diện kinh doanh, Tư vấn visa định cư Úc diện doanh nhân, Tư vấn visa định cư Úc diện lao động tay nghề, Tư vấn định cư Úc visa 188, Tư vấn định cư Úc visa 188A, Tư vấn định cư Úc visa 188B, Tư vấn định cư Úc visa 188C, Tư vấn định cư Úc visa 188D, Tư vấn định cư Úc visa 188E, Tư vấn định cư Úc visa 132, Tư vấn định cư Úc visa 132A, Tư vấn định cư Úc visa 132B, Tư vấn định cư Úc visa 132C, Mua nhà định cư Úc...