Những nơi có giá thuê nhà rẻ nhất ở Melbourne và Sydney

Báo cáo thị trường bất động sản Úc mới nhất cho thấy 1/3 người sống ở Úc đang phải đi thuê nhà. Riêng tại Melbourne và Sydney, do giá nhà ở trung tâm đắt đỏ nên bạn sẽ phải sống xa trung tâm hơn 40km để tiết kiệm chi phí.

Báo cáo kết thúc tháng 9/2019 Domain’s Rental Report vừa qua cho thấy giá thuê nhà ở Úc rất khác nhau giữa các vùng nội ô và vùng ven thành phố.

Tại Sydney, chênh lệch giá thuê mỗi tuần giữa quận đắt nhất/rẻ nhất lên tới 1.688 đô, ở Melbourne là 643 đô, tuy vậy giá thuê nhà ở Sydney đang giảm nhẹ còn Melbourne vẫn giữ nguyên trong khi những thành phố thủ phủ khác lại tăng.

Jayson Ryder, giám đốc điều hành Ryder Real Estate khu vực tây Melbourne, cho biết khả năng chi trả là động lực chính khiến những người thuê nhà tìm đến những vùng rìa thành phố với mức giá thuê rẻ hơn: “Tôi nghĩ khả năng chi trả là yếu tố hàng đầu, rồi đến có một mạng lưới xe lửa tốt, trường học, trung tâm mua sắm và các tiện nghi khác.”

Gia đình, những cặp vợ chồng lớn tuổi, người độc thân và di dân mới đến đều chuyển đến các khu vực giá cả rẻ hơn để gần gũi hơn với gia đình, bạn bè hoặc nơi họ đã lớn lên, ông Ryder cho biết.

Tại Sydney, vùng ngoại ô rẻ nhất để thuê nhà là Willmot (cách trung tâm khoảng 49km về phía tây) với giá thuê trung bình cho căn nhà 3 phòng ngủ là 310 đô/tuần, trong khi tại Lethbridge Park (cách trung tâm khoảng 47km) giá thuê căn tương tự sẽ là 320 đô/tuần.

Cả 5 quận có giá thuê nhà rẻ nhất vùng rìa Sydney đều quy về khu vực này với danh sách tiếp theo gồm Blackett và Tregear – đồng giá trung bình 330 đô/tuần, Bidwill 340 đô/tuần…

Trong khi đó tại Melbourne, Melton và Melton South là 2 vùng ngoại ô (đều cách trung tâm khoảng 45km về phía tây) có giá thuê nhà dễ chịu nhất với giá trung bình cho một căn 3 phòng ngủ là 320 đô/tuần. Ở phía đông nam có Doveton (cách trung tâm khoảng 31km) với giá thuê trung bình là 325 đô mỗi tuần.

Tiếp theo danh sách này của Melbourne là Frankston North và Kurunjang đồng giá 330 đô/tuần, trải đều ra cả 2 phía của thành phố chứ không tập trung như ở Sydney.