Melbourne dẫn đầu doanh số bán bất động sản Úc 2017

Kết thúc năm 2017, Melbourne có số lượng và doanh số bán bất động sản Úc lớn nhất so với các bang khác. Điều gì đã tạo ra sự khác biệt như vậy?

Điều gì hấp dẫn các nhà đầu tư đến với bất động sản Úcbất động sản Melbourne?

Úc là đất nước có nền kinh tế ổn định cùng với pháp luật chặt chẽ, minh bạch, luôn bảo vệ quyền lợi cho người dân nên bất động sản Úc là một hạng mục đầu tư uy tín của nhiều nhà đầu tư trên thế giới. Bên cạnh đó, số người nhập cư vào Úc ngày càng tăng khiến nhu cầu về bất động sản Úc tăng cao, tạo điều kiện phát triển ngành đầu tư bất động sản.

Tuy nhiên không phải khu vực nào của Úc cũng có thể đầu tư vào bất động sản, các nhà đầu tư cũng cần phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố liên quan: tốc độ tăng trưởng dân cư và nhu cầu bất động sản , tỉ lệ nhà cho thuê và tỉ lệ nhà trống của khu vực, các tiện ích xung quanh dự án…

Melbourne dẫn đầu doanh số bán bất động sản Úc 2017

Các khu dân cư cách trung tâm Melbourne từ 10-15 phút lái xe đang trở thành điểm nóng hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản Úc trong năm 2017 và 2018. Đây đều là các khu dự án nhà chưa hoặc mới xây, có tiến độ thanh toán linh hoạt, phù hợp với các yêu cầu đầu tư khác nhau.

Khu ngoại ô thu hút người đầu tư lớn nhất ở Melbourne trong năm 2017

Werribee, Point Cook, Pakenham, Craigieburn và Berwick là năm khu ngoại ô thu hút người đầu tư lớn nhất ở Melbourne trong năm 2017. Bà Silvana Masalkovski – Giám đốc LJ Hooker, cho biết : “Mặc dù các khu ngoại ô phía tây Melbourne đã được 15 tuổi, nhưng quỹ đất vẫn còn, các dự án nhà mới vẫn được triển khai để đem lại doanh thu cao cho Melbourne.

Những người mua nhà đầu tiên đã đổ xô đến Werribee để tận dụng lợi thế giá nhà thấp ở đây.” Bà chia sẻ thêm rằng: “Sunshine North, Braybook, Malvern East đang hấp dẫn hơn các khu ngoại ô khác bởi vì nó gần với thành phố hơn, giá cả hợp lý trong khi các tiện ích cộng đồng xung quanh đầy đủ. Đây sẽ là những  khu vực thu hút nhà đầu tư bất động sản trong năm 2018 và hứa hẹn đem lại nguồn doanh thu lớn.”

Nhà khoa học Nicola Powell thuộc nhóm Domain Group cho biết: “Các khu ngoại ô Melbourne đều là những khu vực hàng đầu đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản Úc“.

Chuyên viên Stuart Sheppard của hãng Barry Plant cho hay: “Từ nhu cầu muốn tiết kiệm tiền của những người muốn mua nhà lần đầu tiên nên họ luôn tìm cách để mua và tận dụng lợi thế giá thấp của các khu vực ngoại ô Melbourne. Hiện nay chính phủ tiểu bang đã đẩy giá nhà ở khu ngoại ô tăng nhẹ và dự kiến năm 2018 sẽ có một lượng doanh thu lớn hơn”.

“Người bán đã thuyết phục được nhiều chủ đầu tư hơn vì họ đưa ra được giá tốt hơn cho căn nhà”, ông Sheppard nói. Tiến sĩ Powell nói rằng việc cắt giảm thuế của chính phủ tiểu bang đối với những người mua nhà lần đầu tiên và khoản trợ cấp 20.000 đô la cho các tài sản mới ở khu vực Victoria có thể đã kích thích nhu cầu cho người mua.

Quý vị quan tâm bất động sản Úc nói chung, bất động sản Melbourne nói riêng vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc để được tư ván chi tiết hơn.

 

Melbourne dẫn đầu doanh số bán bất động sản Úc 2017
5 (100%) 5 votes

Có thể quý vị quan tâm
Bình luận
Đang tải dữ liệu...
GỌI TƯ VẤN