Lợi ích, cơ hội và những điều cần lưu ý khi mua nhà ở Úc

Hầu hết người Việt khi qua Úc du lịch, học tập, làm việc hoặc định cư Úc đều chung nhận định đây là điểm đến lý tưởng để “an cư lạc nghiệp”, sở hữu nhà đất tại đây sẽ đem lại nhiều lợi ích và cơ hội.

Lợi ích, cơ hội và những điều cần lưu ý khi mua nhà ở Melbourne

Dù đến Úc với dự định gì thì ai cũng cần một chỗ ở, và nếu có điều kiện tài chính người Việt thường chọn mua nhà riêng thay vì đi thuê bởi:

  • Có chỗ ở cho bản thân hay gia đình khi sang Úc làm việc, du lịch, nghỉ dưỡng, chữa bệnh, thăm thân, sinh sống…
  • Có chỗ ở ổn định, an toàn, riêng tư và tiết kiệm cho con cái hoặc người thân khi du học Úc.
  • Có thể vừa ở vừa cho thuê các phòng trống để kiếm thêm thu nhập (giá thuê phòng ở các thành phố lớn tại Úc dao động khoảng 350-700 đô la/phòng/tuần tùy vị trí).
  • Có thể đầu tư mua nhà sau đó cho thuê lại. Chủ nhà có thể tự mình quản lý cho thuê, hoặc ủy quyền Đất Vàng Châu Úc hay đơn vị quản lý nhà bất kì quản lý với phí trọn gói khoảng 4% – 6% của giá cho thuê.
  • Vì Úc có nền kinh tế vững mạnh, chính trị ổn định, pháp luật minh bạch, dân cư ôn hòa… nên thị trường nhà đất ở đây có tự tăng trưởng ổn định (khoảng 11% – 19%/năm tùy khu vực), hơn nữa đồng đô la Úc (AUD) có giá trị và tính thanh khoản ổn định hơn tiền Việt.
  • Đầu tư/kinh doanh bất động sản Úc là xu hướng mới của người Việt nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư và dàn trải tài chính để giảm thiểu rủi ro. Loại hình người Việt ưa chuộng nhất ở Úc thường là bất động sản thương mại (nhà hàng, khách sạn, tổ hợp văn phòng) hoặc trang trại.
  • Sở hữu nhà đất ở Úc là yếu tố quan trọng để chứng minh tài sản, tài chính và nguyện vọng gắn bó với nước Úc khi nộp đơn xin định cư ở Úc.

Lợi ích và cơ hội khi sở hữu bất động sản ở Úc là rõ rệt tuy nhiên không ít người vẫn đắn đo khi quyết định mua nhà ở đây. Những đắn đo đó thường là:

  1. Mức thuế trước bạ (stamp duty) cũng như tất cả các loại thuế phí khác khi mua nhà.
  2. Điều kiện và thủ tục để người Việt nói riêng, người nước ngoài nói chung được mua nhà hay đầu tư vào thị trường bất động sản Úc.
  3. Quy trình thanh toán và tiến độ xây dựng nhà ở Úc.
  4. Cách thức chứng minh tài chính và chuyển tiền sang Úc để mua nhà…

Những băn khoăn này hoàn toàn dễ hiểu và có cơ sở khi quý vị bỏ ra một khoản tiền không nhỏ mà chưa gặp được đối tác tin cậy để “chọn mặt gửi vàng”.

Lợi ích, cơ hội và những điều cần lưu ý khi mua nhà ở Melbourne

Những lưu ý khi dự định mua nhà ở Úc

Để quá trình mua nhà ở Úc được thuận lợi thời điểm hiện tại lẫn tương lai quý vị cần lưu ý một số điều sau:

  • Phác thảo chính xác dự định: Mua nhà với mục đích gì (nếu nhiều mục đích thì mục đích chính là gì)? Mua ở đâu? Mua tầm giá bao nhiêu? Diện tích, số phòng ngủ và phòng tắm? Những tiện ích mong muốn là gì? Có gần chợ, trường, bệnh viện, công viên… không?
  • Xác định khả năng tài chính để trả thẳng hoặc trả góp.
  • Tìm hiểu qua bạn bè, Facebook, internet… để được tư vấn chính xác, đỡ tốn thời gian và rủi ro về sau.
  • Đến trực tiếp văn phòng công ty bất động sản để được tư vấn và tìm hiểu đầy đủ thông tin, tài liệu…
  • Tìm hiểu và xác định tiến độ thanh toán, xây dựng và bàn giao nhà với công ty bất động sản.
  • Nên sang Úc để xem xét trực tiếp dự án mình định mua.
  • Yêu cầu có luật sư đại diện nhằm bảo đảm quyền lợi khi giao dịch.

Đất Vàng Châu Úc tự hào là một trong ít đơn vị hoạt động lâu năm đồng thời 3 lĩnh vực bất động sản – đầu tư – định cư Úc, và dù khách hàng đến với chúng tôi với mục đích gì cũng sẽ được tư vấn nhiệt tình đến khi thỏa mãn mọi thắc mắc. Ngoài ra, chúng tôi tài trợ chuyến sang Úc miễn phí để khách hàng tham quan dự án, mở tài khoản cho khách hàng tại ngân hàng Úc và giới thiệu luật sư Úc để khách hàng thuê (nếu như khách không có luật sư riêng).

Hiện chúng tôi đang phân phối độc quyền tại Việt Nam hàng chục dự án bất động sản Úc tiềm năng và giá trị cao tại thành phố Melbourne – nơi tập trung đông du học sinh và Việt Kiều nhất. Các dự án nằm tại nhiều vị trí và đều thuận lợi về giao thông, đầy đủ cơ sở hạ tầng công cộng, đa dạng tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống cho bản thân lẫn gia đình, đặc biệt một số dự án nằm sát các trường Đại học lớn, các khu chợ và chùa của người Việt.

Quý vị quan tâm có thể click xem một số dự án tiêu biểu của chúng tôi sau đây:

Dự án Malvern East: Giá từ 500.000 AUD, cách trung tâm Melbourne khoảng 25 phút lái xe về phía Đông Nam.
Dự án Braybook: Giá từ 800.000 AUD, cách trung tâm Melbourne khoảng 15 phút lái xe về phía Tây Bắc.
Dự án Port Melbourne: Giá từ 400.000 AUD, cách trung tâm Melbourne khoảng 3km.
Dự án Amora: Giá từ 600.000 AUD, cách trung tâm Melbourne khoảng 17 phút lái xe về phía Tây Bắc.
Dự án Paragon: Giá từ 600.000 AUD, nằm tại trung tâm thành phố Melbourne.
Dự án Harpley – Lot 1062: Giá từ 350.000 AUD, cách trung tâm Melbourne khoảng 30 phút lái xe về phía Tây.
Dự án McGrath PL: Giá từ 700.000 AUD, nằm tại Sunshine North – cách trung tâm Melbourne khoảng 10 phút lái xe về phía Tây.

Để được tư vấn chi tiết và báo giá/phí chính xác nhất xin vui lòng liên hệ Hotline 0911 899 595 – 0911 899 597 hoặc để lại thông tin qua form sau đây:

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MUA NHÀ Ở ÚC
(Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)
Lợi ích, cơ hội và những điều cần lưu ý khi mua nhà ở Úc
3 (60.83%) 24 votes

Có thể quý vị quan tâm
Bình luận
Đang tải dữ liệu...
GỌI TƯ VẤN