Kinh nghiệm khi muốn mua nhà hoặc đầu tư bất động sản tại Úc

Tỷ lệ người Việt Nam muốn mua nhà hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản Úc những năm gần đây tăng mạnh, tuy nhiên không phải ai cũng có thể mua bất cứ ngôi nhà nào.

Quý vị có thể tham khảo những kinh nghiệm mua nhà ở Úc được chia sẻ sau đây để có thêm thông tin.

Mua nhà ở Úc có thuận lợi gì?

Việc định cư tại Úc nếu quý vị có một căn nhà dành riêng cho gia đình sẽ giúp cuộc sống thuận tiện hơn. Đây sẽ là một tài sản hiện hữu giúp chứng minh tài chính tốt nhất cũng như giúp chính phủ Úc thấy được bản thân có ý định gắn bó lâu dài với đất nước này.

Bên cạnh đó, nếu người mua có bất động sản cho thuê thì sẽ là điểm cộng lớn nếu định cư theo diện kinh doanh và đầu tư (visa 188).

Ngoài ra, nhiều công dân nhập cư mua nhà ở Úc ngoài mục đích sinh sống hợp pháp ra họ còn đầu tư cho thuê trọ phát triển kinh tế cá nhân.

kinh-nghiem-cuc-quy-danh-cho-nhung-ai-muon-mua-nha-tai-uc

Một số lưu ý khi mua nhà tại Úc

Thứ nhất, khi mua nhà định cư Úc quý vị cần nắm rõ quy trình sau:

  • Dù mua nhà nhằm mục đích gì thì cũng phải có sự đồng ý của Chính phủ Úc, mọi giao dịch phải thông qua Ủy ban phê duyệt đầu tư nước ngoài (FIRB).
  • Người mua cần nộp đầy đủ lệ phí trước khi hồ sơ xin chấp thuận mua nhà được thông qua – lệ phí sẽ thay đổi tùy theo mức giá nhà sẽ mua.
  • Chọn luật sư để được giải thích những điều kiện đặc biệt khác thường trong hợp đồng nếu quý vị không hiểu rõ trước khi ký.
  • Về phần thanh toán, người mua cần trả trước 10% số tiền này sẽ được chuyển vào Trust Account và được phía luật sư đảm bảo. Sau khi hoàn thành chuẩn bị bàn giao, phía chủ đầu tư sẽ cho luật sư liên hệ và khi đó thanh toán 90% còn lại.
  • Sau khi quá trình sang nhượng nhà hoàn tất, quý vị sẽ được thông báo đi gặp agent để lấy chìa khoá vào nhà. Hãy liên hệ với luật sư để lấy những giấy tờ cần thiết vì rất có thể quý vị sẽ cần đến nó sau này.

Thứ hai, phải kiểm tra mọi thứ trong nhà khi nhận bàn giao nhà.

Phải đảm bảo rằng mọi thứ trong nhà vẫn còn tốt nếu quý vị không muốn phát sinh thêm chi phí nào. Việc kiểm tra nội thất bên trong căn nhà sẽ giúp hạn chế được rất nhiều rủi ro, tránh tình trạng nội thất không như thỏa thuận giữa hai bên.

Ngoài ra cũng cần để ý những chi tiết nhỏ nhất từ vòi sen, bóng đèn, bếp nấu… vì đôi khi chi phí phát sinh từ nó cũng là khoản tiền khá lớn.

Cuối cùng, hãy chuẩn bị kỹ lưỡng về vấn đề tài chính bằng cách mở một tài khoản ngân hàng ở Úc. Nó sẽ hỗ trợ cho các giao dịch với số tiền lớn cũng như đảm bảo việc mua nhà đúng theo quy định pháp lý và tài chính Úc.

Hi vọng với những kinh nghiệm này sẽ giúp ích được cho quý vị trong việc định cư và mua nhà tại Úc.

Kinh nghiệm khi muốn mua nhà hoặc đầu tư bất động sản tại Úc
4.7 (94%) 10 votes

Có thể quý vị quan tâm
Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Bất động sản Australia, Mua nhà ở Úc, Định cư Úc, Đầu tư định cư Úc, Định cư Úc diện kinh doanh, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện doanh nhân, Mua chung cư giá rẻ Hà Nội, Mua chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Mua chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Mua chung cư trả góp Hà Nội, Mua chung cư trả góp Đà Nẵng, Mua chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Bán chung cư giá rẻ Hà Nội, Bán chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Bán chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Bán chung cư trả góp Hà Nội, Bán chung cư trả góp Đà Nẵng, Bán chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư giá rẻ trả góp Hà Nội, Chung cư giá rẻ trả góp Đà Nẵng, Chung cư giá rẻ trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư trả góp giá rẻ Hà Nội, Chung cư trả góp giá rẻ Đà Nẵng, Chung cư trả góp giá rẻ Hồ Chí Minh, Tư vấn bảo hiểm online, Tư vấn bảo hiểm uy tín, Tư vấn bảo hiểm xã hội uy tín, Tư vấn bảo hiểm y tế uy tín, Tư vấn bảo hiểm thai sản uy tín, Tư vấn bảo hiểm sức khỏe, Tư vấn bảo hiểm thất nghiệp uy tín, Tư vấn bảo hiểm tài sản uy tín, Tư vấn bảo hiểm ô tô uy tín, Tư vấn bảo hiểm nhà uy tín, Thông tin y tế hữu ích, Tư vấn sức khỏe hữu ích, Kiến thức dinh dưỡng hữu ích, Cách dùng thuốc đúng, Mẹo vặt cuộc sống