Giá thuê nhà ở Tây Úc năm 2021 dự kiến tăng 20%

Các chuyên gia nhận định giá thuê nhà ở Tây Úc dự kiến sẽ tăng tới 20% sau khi lệnh cấm tăng giá của chính phủ kết thúc vào ngày 28/3/2021.

Luật khẩn cấp được đưa ra do dịch Covid-19 đã ngăn các chủ nhà tăng tiền thuê nhà ở Tây Úc, đồng thời người thuê cũng được phép ở lại nhà cho thuê sau khi hết hạn hợp đồng nếu họ không còn nơi nào khác để đi.

Tây Úc hiện đã báo cáo rằng giá thuê dự kiến sẽ tăng lên đến 20% khi kết thúc lệnh cấm của chính phủ. Lệnh cấm này kết thúc vào ngày 28/3/2021 và chính quyền tuyên bố sẽ không gia hạn thêm.

Viện Bất động sản Úc (REIA) cho biết giá thuê đã tăng từ 10 – 20% khi những người thuê nhà mới ký hợp đồng thuê – một dấu hiệu chắc chắn về những gì sắp xảy ra đối với những người thuê nhà hiện tại.

Thị trường cho thuê nhà ở của Perth (thủ phủ của Tây Úc) hiện đang được REIA mô tả là đang gặp khủng hoảng: “Với tỷ lệ trống 0,96%, có vẻ như tình hình tại đây đang tồi tệ hơn. Dữ liệu cho thuê của tháng 10 cho thấy lượng bất động sản Tây Úc cần cho thuê tiếp tục giảm và giá thuê đã bắt đầu tăng.”

REIA cho biết tỷ lệ trống thấp đang gây áp lực lên giá thuê, điều này có nghĩa là mọi người có thể kỳ vọng sẽ tăng thêm nữa.

Dữ liệu bất động sản Úc tháng 10/2020 củng cố rằng các công ty địa ốc Tây Úc đang thiếu tiền thuê nghiêm trọng, với danh sách cho thuê giảm 51,5% và hoạt động cho thuê giảm 32,6% so với cùng kỳ năm trước.