Giá nhà ở Melbourne: Khu vực nội đô và ngoại thành ngày càng chênh lệch

Số liệu thống kê của Domain Group, cho thấy khoảng cách giữa giá nhà ở Melbourne khu vực nội đô và ở các vùng phụ cận đang mở rộng theo hàm số mũ.

Giá nhà ở Melbourne đã tăng đang kể trong một thập kỷ qua
Giá nhà ở Melbourne đã tăng đáng kể trong một thập kỷ qua.

Vào năm 2008, giá unit trung bình ở vùng Port Melbourne là 475.000 đô la – chỉ cao hơn 185.000 đô la so với giá nhà trung bình ở một số vùng phụ cận, bao gồm vùng St Kilda.

Vào tháng 3 năm nay, giá unit trung bình ở vùng Port Melbourne đã chạm mức 660.000 đô la – cao hơn 38% so với cách đây một thập kỷ, trong khi giá nhà trung bình ở vùng St Kilda đã tăng 98% trong cùng kỳ, và chạm mức 1,31 triệu đô la.

Sự chênh lệch này đã gây khó khăn cho những gia đình ở vùng St Kilda muốn tăng diện tích unit của họ lên thành nhà ở. Tình trạng này cũng đã xảy ra trên toàn thành phố Melbourne, vì trong một thập kỷ qua trung bình giá nhà ở Melbourne đã tăng 98,5%, trong khi giá unit trung bình chỉ tăng 49.4%.

Một trong những nguyên nhân gây ra sự chênh lệnh này là do người dân ở Melbourne thích mua nhà ở nhiều hơn so với unit, theo Giáo sư Robin Goodman thuộc Đại học RMIT. “Một nguyên nhân khác có lẽ là do tình trạng dư thừa nguồn cung unit tại một số nơi ở Melbourne”, Giáo sư Goodman nói.

Cũng theo chuyên gia này, việc khởi đầu thị trường nhà đất không phải lúc nào cũng đảm bảo gia chủ sẽ có đủ tiền để tăng diện tích bất động sản mà họ đã mua. Bà Goodman cho biết thêm “Khoảng cách về mức tăng giá địa ốc ở khu vực nội đô thành phố và các vùng ven đang gia tăng, gây ra sự phân hóa giữa các khu vực này”.

Quý vị quan tâm bất động sản Úc vui lòng liên hệ Hotline 0911.899.595 – 0911.899.597 để được tư vấn chi tiết.

Giá nhà ở Melbourne: Khu vực nội đô và ngoại thành ngày càng chênh lệch
3.6 (71.43%) 14 votes

Có thể quý vị quan tâm
Bình luận
Đang tải dữ liệu...
Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bất động sản Australia, Mua nhà ở Úc, Định cư Úc, Đầu tư định cư Úc, Định cư Úc diện kinh doanh, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện doanh nhân, Mua chung cư giá rẻ Hà Nội, Mua chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Mua chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Mua chung cư trả góp Hà Nội, Mua chung cư trả góp Đà Nẵng, Mua chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Bán chung cư giá rẻ Hà Nội, Bán chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Bán chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Bán chung cư trả góp Hà Nội, Bán chung cư trả góp Đà Nẵng, Bán chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư giá rẻ trả góp Hà Nội, Chung cư giá rẻ trả góp Đà Nẵng, Chung cư giá rẻ trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư trả góp giá rẻ Hà Nội, Chung cư trả góp giá rẻ Đà Nẵng, Chung cư trả góp giá rẻ Hồ Chí Minh, Tư vấn bảo hiểm online, Tư vấn bảo hiểm uy tín, Tư vấn bảo hiểm xã hội uy tín, Tư vấn bảo hiểm y tế uy tín, Tư vấn bảo hiểm thai sản uy tín, Tư vấn bảo hiểm sức khỏe, Tư vấn bảo hiểm thất nghiệp uy tín, Tư vấn bảo hiểm tài sản uy tín, Tư vấn bảo hiểm ô tô uy tín, Tư vấn bảo hiểm nhà uy tín, Thông tin y tế hữu ích, Kiến thức sức khỏe hữu ích, Kiến thức dinh dưỡng hữu ích, Cách dùng thuốc đúng