Điểm tin bất động sản Úc tháng 4/2022

Trong số các thành phố thủ phủ, Perth có giá nhà trung bình rẻ nhất là 578.751 đô, trong khi Sydney là 1,417 triệu đô, Melbourne (1,001 triệu đô), Brisbane (880.332 đô), Adelaide (676.546 đô) và Hobart (793.723 đô).

Dữ liệu bất động sản Úc tháng 4/2022 từ hãng phân tích CoreLogic dữ liệu cho thấy tại Perth vẫn còn những ngôi nhà có sân sau gần bãi biển với giá 350.000 đô.

Vùng ngoại ô Balcatta, cách trung tâm Perth 15 km về phía bắc, có giá nhà tầm trung là 589.957 đô khiến nó trở thành một vùng ngoại ô điển hình ở Tây Úc.

Điểm tin bất động sản Úc tháng 4/2022

Các biệt thự thậm chí còn có giá cả hấp dẫn hơn với một căn 2 phòng ngủ có sân nhỏ trên thị trường có giá 335.000 USD.

Sống bên bờ biển cũng có giá cả phải chăng ở Perth với một căn 2 phòng ngủ tại Scarborough, cách trung tâm Perth 16km về phía Tây Bắc, có giá 399.000 đô.

Đơn giá chào mua trung bình của Perth vào tháng 4/2022 là 409.747 đô – thấp hơn một nửa mức 830.534 đô của Sydney.

Một người Úc với mức lương trung bình là 90.917 đô/năm cũng có thể mua được một ngôi nhà gần bãi biển mà không bị căng thẳng về thế chấp – ngưỡng mà họ đang nợ ngân hàng gấp 6 lần lương trước thuế.

Với 20% tiền gửi được tính vào, một người lương trung bình 90.917 đô sẽ nợ ngân hàng 479.200 đô với tỷ lệ nợ trên thu nhập là 5,2. Mức đó thấp hơn ngưỡng căng thẳng của Cơ quan quản lý Prudential của Úc là 6,0.

Trong khi Karrinyup, cách Perth 14 km về phía bắc, có giá nhà trung bình đắt đỏ là 1,025 triệu đô. Một ngôi nhà 2 tầng 2 phòng ngủ được bán trên thị trường với giá 599.000 đô.

Perth có mức tăng trưởng thấp nhất tại Úc là 6,9%/năm tính đến tháng 4/2022, thấp hơn nhiều so với mức tăng trung bình của các thủ phủ là 16,8%.

Trong khi giá nhà đạt đỉnh vào năm 2014, sau thời kỳ bùng nổ khai thác mỏ, Tây Úc có thị trường lao động mạnh nhất.

Tỷ lệ thất nghiệp của Úc trong tháng 4 đã giảm xuống chỉ còn 3,9% (thấp nhất kể từ năm 1974) nhưng tình hình thậm chí còn tốt hơn ở Tây Úc với mức 2,9%.

Có thể quý vị quan tâm

Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Melbourne, Bat dong san Melbourne, Bất động sản Sydney, Bat dong san Sydney, Mua bất động sản Úc, Mua bat dong san Uc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Tư vấn đầu tư bất động sản Úc, Tu van dau tu bat dong san Uc, Bất động sản Australia, Bat dong san Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Úc, Mua nha o Uc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nha o Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nha o Sydney, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Đầu tư định cư Úc, Dau tu dinh cu Uc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Tu van dau tu dinh cu Uc, Tư vấn nhập cư Úc, Tu van nhap cu Uc, Tư vấn di trú Úc, Tu van di tru Uc, Tư vấn visa định cư Úc diện đầu tư, Tư vấn visa định cư Úc diện kinh doanh, Tư vấn visa định cư Úc diện doanh nhân, Tư vấn visa định cư Úc diện lao động tay nghề, Tư vấn định cư Úc visa 188, Tư vấn định cư Úc visa 188A, Tư vấn định cư Úc visa 188B, Tư vấn định cư Úc visa 188C, Tư vấn định cư Úc visa 188D, Tư vấn định cư Úc visa 188E, Tư vấn định cư Úc visa 132, Tư vấn định cư Úc visa 132A, Tư vấn định cư Úc visa 132B, Tư vấn định cư Úc visa 132C, Mua nhà định cư Úc...