Cách thức đầu tư bất động sản Úc thành công năm 2020

Năm 2020, các nhà đầu tư Việt Nam hẳn không còn lạ lẫm với kênh đầu tư bất động sản Úc nữa vì đã có không ít người thành công trong lĩnh vực này.

Họ tin tưởng vào sự tăng trưởng ổn định của bất động sản Úc trong suốt 70 năm qua cũng như hệ thống luật pháp minh bạch luôn bảo vệ quyền lợi của người đầu tư. Tuy nhiên để tìm kiếm được một khu vực tốt trước khi đầu tư thì quý vị cần có sự nghiên cứu xu hướng thị trường kỹ lưỡng.

Về cơ bản, các nhà đầu tư nên đầu tư vào khu vực có bất động sản tăng trưởng vững chắc theo thời gian và dự kiến có sự tăng trưởng mạnh với loại hình cho thuê.

Vậy khu vực tốt nhất ở Úc mà các nhà đầu tư Việt Nam có thể xem xét cho việc đầu tư bất động sản Úc năm 2018-2019 là gì?

Triển vọng chung đầu tư bất động sản Úc

Các nhà đầu tư Việt Nam không còn lạ lẫm với kênh đầu tư bất động sản Úc vì đã có không ít người thành công.
Các nhà đầu tư Việt Nam không còn lạ lẫm với kênh đầu tư bất động sản Úc vì đã có không ít người thành công.

Không quá ngạc nhiên khi giá bất động sản Úc đắt hơn hầu hết các nước phát triển khác – đó do sự di cư đông đảo đến Úc dẫn đến thiếu hụt nhà ở trong nhiều thập kỷ qua. Tình trạng này vẫn tiếp tục diễn ra kiến giá bất động sản Úc tăng vào năm 2018, đặc biệt ở các thị trường lớn của Sydney và Melbourne.

Đối với các nhà đầu tư, triển vọng chung đầy hứa hẹn như vậy là một cơ hội đáng cân nhắc của họ. Nhiều người đang dự đoán rằng nếu đầu tư đúng nơi đang có chính sách phát triển, lượng dân di cư lớn thì sẽ nhận được nguồn lợi nhuận đáng kể.

Quyết định đầu tư bất động sản Úc

Nhà chiến lược đầu tư bất động sản và người sáng lập Wealthology Australia, Leonie Fitzgerald cho rằng quyết định nơi đầu tư sẽ phụ thuộc vào mục tiêu cá nhân của khách hàng, số tiền họ phải chi tiêu và những gì họ có thể có trong danh mục của họ.

“Tôi thường tiến hành đánh giá với khách hàng trước khi giới thiệu bất kỳ khu vực cụ thể nào,” cô chia sẻ.

Lựa chọn các khu vực gần với các thủ phủ hay thành phố lớn bởi những nơi này có nhiều cơ sở hạ tầng hơn, số lượng việc làm lớn hơn và dân số cao hơn. Điều này tương đương với nhu cầu thuê cao hơn đáng kể so với các khu vực khác, dẫn đến tỷ lệ trống thấp hơn.

Fitzgerald cho biết thêm nên tìm kiếm bất động sản ở một nơi xa hơn và mua bất động sản ở các khu vực khác nhau.

“Thị trường phát triển vào những thời điểm khác nhau vì vậy các nhà đầu tư nên đầu tư bất động sản ở mỗi thành phố, thủ đô lớn. Tổng thể các nhà đầu tư có thể tăng trưởng vốn tốt mỗi năm và thêm nữa, điều này cũng sẽ giúp bạn tránh thuế đất”, cô nói.

Fitzgerald cũng chia sẻ rằng: có một vài thủ thuật để phát hiện một đầu tư bất động sản tốt, bao gồm việc lựa chọn một khu vực mong muốn, trường chất lượng, tội phạm thấp, một thị trường việc làm ổn định, các tiện nghi hấp dẫn như trung tâm giao thông công cộng và trung tâm mua sắm.

Tìm kiếm khu vực đầu tư bất động sản Úc

Thị trường bất động sản Melbourne là một trong những nơi đầu tư hấp dẫn nhất tại nước Úc trong vài năm qua, bởi Melbourne 8 năm liền giữ danh hiệu thành phố đáng sống nhất thế giới và con người ở đây có tính sáng tạo cao, nền kinh tế ổn định và đa dạng.

Khu vực nội thành Đông Nam và các vùng ngoại ô Đông Melbourne tiếp tục là địa điểm tuyệt vời để đầu tư bất động sản Úc.
Khu vực nội thành Đông Nam và các vùng ngoại ô Đông Melbourne tiếp tục là địa điểm tuyệt vời để đầu tư bất động sản Úc.

Khu vực nội thành phía Đông Nam cũng như các vùng ngoại ô phía Đông của Melbourne tiếp tục là địa điểm tuyệt vời để đầu tư, tuy nhiên mức giá bất động sản sẽ cao trên 600.000 AUD. Các vùng ngoại ô, phía tây và phía bắc của Melbourne là nơi có nhiều khu vực ngoại ô phát triển nhanh nhất của thành phố – bao gồm Truganina, Tarneit, Point Cook, Melton South và Wyndham Vale.

Mức giá ở các khu vực này sẽ thấp hơn khu vực phía đông Melbourne. Vì vậy, các nhà đầu tư nên lựa chọn khu vực và dự án phù hợp với tài chính có thể đầu tư.

Tốc độ tăng trưởng trung bình liên tục giá nhà ở Melbourne cũng đã góp phần thu hút các địa điểm khác gần thành phố. Các chuyên gia cho rằng việc xây dựng Liên kết đường sắt các khu vực vào năm ngoái là một tin tuyệt vời cho các nhà đầu tư ở Geelong, Ballarat và Bendigo.

Điều này giúp thúc đẩy nhu cầu đối với bất động sản bên ngoài Melbourne. Vì vậy, nếu các  nhà đầu tư đang tìm kiếm một lối sống thoải mái ở Úc, kết hợp với các tiện nghi chất lượng, thì khu vực ngoại ô đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn.

Trong khi các vùng ngoại ô phía đông của Sydney tiếp tục là khu vực triển vọng với sự tăng trưởng tuyệt vời cho các nhà đầu tư. Người mua bất động sản nhập cảnh có thể tìm thấy nhà ở các vùng ngoại ô phía tây của thành phố, bao gồm Liverpool, Kellyville, Blacktown và Mt. Druitt.

Giống như ở Melbourne, ngoại ô của Sydney là những lựa chọn hợp lý với những lợi ích phong phú về lối sống.

Quý vị cần biết thêm chi tiết về thị trường, cách thức đầu tư bất động sản Úc hoặc cần tư vấn định cư Úc xin liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.593 (Đà Nẵng) – 0911.899.597 (TP.HCM) để có thêm thông tin chi tiết.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
(Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)
Có thể quý vị quan tâm

Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Melbourne, Bat dong san Melbourne, Bất động sản Sydney, Bat dong san Sydney, Mua bất động sản Úc, Mua bat dong san Uc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Tư vấn đầu tư bất động sản Úc, Tu van dau tu bat dong san Uc, Bất động sản Australia, Bat dong san Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Úc, Mua nha o Uc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nha o Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nha o Sydney, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Đầu tư định cư Úc, Dau tu dinh cu Uc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Tu van dau tu dinh cu Uc, Tư vấn nhập cư Úc, Tu van nhap cu Uc, Tư vấn di trú Úc, Tu van di tru Uc, Tư vấn visa định cư Úc diện đầu tư, Tư vấn visa định cư Úc diện kinh doanh, Tư vấn visa định cư Úc diện doanh nhân, Tư vấn visa định cư Úc diện lao động tay nghề, Tư vấn định cư Úc visa 188, Tư vấn định cư Úc visa 188A, Tư vấn định cư Úc visa 188B, Tư vấn định cư Úc visa 188C, Tư vấn định cư Úc visa 188D, Tư vấn định cư Úc visa 188E, Tư vấn định cư Úc visa 132, Tư vấn định cư Úc visa 132A, Tư vấn định cư Úc visa 132B, Tư vấn định cư Úc visa 132C, Mua nhà định cư Úc, Mua chung cư giá rẻ Hà Nội, Mua chung cư trả góp Hà Nội, Bán chung cư giá rẻ Hà Nội, Bán chung cư trả góp Hà Nội, Chung cư giá rẻ trả góp Hà Nội, Chung cư trả góp giá rẻ Hà Nội, Mua chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Bán chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Mua chung cư trả góp Đà Nẵng, Bán chung cư trả góp Đà Nẵng, Chung cư giá rẻ trả góp Đà Nẵng, Chung cư trả góp giá rẻ Đà Nẵng, Mua chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Mua chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Bán chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Bán chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư giá rẻ trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư trả góp giá rẻ Hồ Chí Minh...