Bất động sản Úc phục hồi, giá nhà ở Melbourne và Sydney “nóng” trở lại

Giá nhà ở Melbourne và Sydney đang dần “nóng” trở lại, dự báo khởi đầu cho một sự bùng nổ mới khi thị trường bất động sản Úc có dấu hiệu phục hồi khi tăng 0,8% trong tháng 8/2019.

Theo báo cáo từ đơn vị nghiên cứu bất động sản uy tín CoreLogic cho thấy giá trị nhà ở đã tăng lên 0,8% trên toàn quốc, trong khi đó mức tăng ở Sydney đạt 1,6% và Melbourne theo sát là 1,4%.

So với 2 địa phương này thì các thành phố thủ phủ khác có mức tăng chậm hơn, cụ thể vùng thủ đô Canberra tăng 0,8%, Hobart tăng 0,5%, Brisbane tăng 0,2%. Tuy nhiên, giá nhà ở một số thành phố lại tụt dốc như Darwin giảm 1,2%, Perth giảm 0,5% và Adelaide giảm 0,2%.

Bất động sản Úc phục hồi, giá nhà ở Melbourne và Sydney "nóng" trở lại

Thị trường nhà ở khu vực vùng quê cũng tiếp tục sụt giảm trung bình là 0,1%.

Ông Tim Lawless, người đứng đầu nghiên cứu của CoreLogic, cho biết Corelogic đã từng dự đoán thị trường sẽ phục hồi nhưng theo kiểu chậm chắc, việc cắt giảm lãi suất cho vay kéo theo lãi suất nợ nhà giảm sẽ làm thị trường nhà đất có thể có sự phục hồi nhanh và kịch tính hơn.

“Không nghi ngờ gì chuyện các nhà hoạch định và điều chỉnh chính sách sẽ giám sát các chỉ số thị trường nhà đất rất chặt chẽ trong những tháng cuối năm 2019”, ông Tim Lawless trao đổi trong một phỏng vấn với Đất Vàng Châu Úc.

“Ngay từ đầu, có vẻ như sự phục hồi nhanh chóng có thể xác nhận rằng lãi suất thấp và sự nới lỏng trong chính sách tín dụng đang kích thích thị trường tăng trưởng, mặc dù khả năng chi trả nhà ở vẫn là một thách thức đáng kể, thất nghiệp gia tăng, mức tăng lương thấp và mức nợ các hộ gia đình mang gần cao kỷ lục.”

Ông Lawless nói rằng tốc độ tăng giá những tháng tới sẽ phụ thuộc vào việc Ngân hàng Dự trữ TW Úc (RBA) và Cơ quan Quản lý Ngân hàng Úc (APRA) đưa ra chính sách đáp trả tình hình kinh tế nếu họ quan ngại rằng số tiền nợ mà các hộ gia đình gánh bắt đầu tăng trở lại từ mức kỷ lục.

Giá trị nhà ở trên toàn quốc hàng năm chạm đáy trong tháng 5 vừa qua với tỷ lệ giảm 7,3%, con số này trong tháng 8 có chút vực dậy với 5,2%.

Số lượng nhà đăng bán khá thưa thớt trong vài tháng qua, nhưng số lượng nhà trên thị trường ngày một nhiều hơn khi trời đất ấm lên – mùa xuân cũng là mùa bận rộn truyền thống của thị trường bất động sản Úc.

Tỷ lệ đấu giá thành công cũng đang tăng và hiện đang ở mức cao nhất kể từ đầu năm 2017 ở cả 2 thành phố lớn Melbourne và Sydney – đã rơi vào trung tâm của suy thoái nhưng dường như một lần nữa trỗi dậy.

Thị trường bất động sản Sydney đang hồi sức với tỷ lệ đấu giá thành công tăng dần đều. Cuối tuần qua, tỷ lệ bán nhà qua hình thức đấu giá ở mức 79,9% – tăng từ 5,8% so với cuối tuần trước, còn cuối tuần qua Sydney có hơn 30% bất động sản bán trước ngày đấu giá.

Thị trường bất động sản Melbourne cũng bước vào mùa bận rộn với tỷ lệ bán nhà qua hình thức đấu giá thành công là 75,7%, tăng 3.6% so với cuối tuần trước, đặc biệt cuối tuần qua đã có 718 ngôi nhà được đưa ra đấu giá – cao nhất trong 3 tháng gần đây.

Giá nhà ở Úc có tăng trưởng là một tín hiệu tốt đối với toàn thị trường nói chung, các nhà đầu tư nói riêng, đặc biệt khi điều này diễn ra vào đầu năm tài chính mới 2018-19 của Úc. Dữ liệu % đề cập trong bài này thể hiện giá trị trung bình của thị trường nhà đất nói chung và vẫn có sự khác biệt giữa bất động sản tại nhiều địa điểm, bởi tại bất kì quốc gia nào cũng có những khu vực tăng trưởng âm, tăng trưởng cân bằng và tăng trưởng tăng tiến.

Đất Vàng Châu Úc luôn xem xét kĩ thị trường và chọn lọc những dự án có tốc độ & tiềm năng tăng trưởng tốt nhất giới thiệu tới khách hàng để phục vụ đa dạng nhu cầu & mục đích khác nhau.

Quý vị quan tâm tìm hiểu bất động sản Úc vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc theo Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.597 (TP.HCM) hoặc điền thông tin vào form dưới đây để được tư vấn chi tiết.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
(Thông tin sẽ được bảo mật tuyệt đối)
Bất động sản Úc phục hồi, giá nhà ở Melbourne và Sydney “nóng” trở lại
4.9 (97.33%) 30 votes

Có thể quý vị quan tâm
Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Bất động sản Australia, Mua nhà ở Úc, Định cư Úc, Đầu tư định cư Úc, Định cư Úc diện kinh doanh, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện doanh nhân, Mua chung cư giá rẻ Hà Nội, Mua chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Mua chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Mua chung cư trả góp Hà Nội, Mua chung cư trả góp Đà Nẵng, Mua chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Bán chung cư giá rẻ Hà Nội, Bán chung cư giá rẻ Đà Nẵng, Bán chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Bán chung cư trả góp Hà Nội, Bán chung cư trả góp Đà Nẵng, Bán chung cư trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư giá rẻ trả góp Hà Nội, Chung cư giá rẻ trả góp Đà Nẵng, Chung cư giá rẻ trả góp Hồ Chí Minh, Chung cư trả góp giá rẻ Hà Nội, Chung cư trả góp giá rẻ Đà Nẵng, Chung cư trả góp giá rẻ Hồ Chí Minh, Tư vấn bảo hiểm online, Tư vấn bảo hiểm uy tín, Tư vấn bảo hiểm xã hội uy tín, Tư vấn bảo hiểm y tế uy tín, Tư vấn bảo hiểm thai sản uy tín, Tư vấn bảo hiểm sức khỏe, Tư vấn bảo hiểm thất nghiệp uy tín, Tư vấn bảo hiểm tài sản uy tín, Tư vấn bảo hiểm ô tô uy tín, Tư vấn bảo hiểm nhà uy tín, Thông tin y tế hữu ích, Tư vấn sức khỏe hữu ích, Kiến thức dinh dưỡng hữu ích, Cách dùng thuốc đúng, Mẹo vặt cuộc sống