Tin bất động sản Úc: Nguy cơ thiếu 50.000 căn nhà ở Victoria vào năm 2020

Hiện tại,Victoria ngày càng thu hút người dân khắp nơi tới an cư lạc nghiệp. Do đó, Victoria trở thành một trong những thị trường bất động sản Úc nóng nhất.

Nguy cơ khan hiếm nguồn cung bất động sản Úc lên tới 50,0000 căn tại Victoria vào năm 2020

Theo số liệu từ Viện Nghiên cứu Phát triển Đô thị Úc (UDIA), Victoria phải gia tăng mật độ dân số để đuổi kịp với nhu cầu về nhà ở. Tiểu bang này chưa có sự chuẩn bị đầy đủ cho tình trạng bùng nổ dân số trong thời gian tới.

Hiện tại, hoạt động xây dựng nhà ở đã đạt ở mức cao kỷ lục ở Victoria, thế nhưng tình trạng thiếu nhà vẫn diễn ra. Trong vòng hai năm qua, Victoria vẫn bị thiếu tới 9,000 căn nhà và nếu xu hướng này vẫn còn tiếp tục thì Victoria sẽ có nguy cơ khan hiếm tới 50,000 bất động sản Úc vào năm 2020.

Bà Danni Addison, giám đốc điều hành Viện Nghiên cứu Phát triển Đô thị Úc cũng nhận xét rằng do tình trạng bùng nổ dân số quá mạnh mẽ ở Victoria nên chính quyền địa phương và chính quyền của tiểu bang này vẫn chưa có sự chuẩn bị kịp thời. Điều này dẫn đến tình trạng quy hoạch thiếu hợp lý diễn ra ở các vùng đông đúc dân cư như trung tâm thành phố Melbourne và các ngoại ô lân cận. Bà cũng bày tỏ sự lo ngại vì tình trạng tăng trưởng dân số liên tục tại Victoria vẫn chưa nhận được sự quan tâm đúng mức từ các tổ chức chính phủ và thậm chí là Cục Thống kê Úc.

Hiện tại,Victoria ngày càng thu hút người dân khắp nơi tới an cư lạc nghiệp. Do đó, Victoria trở thành một trong những thị trường bất động sản Úc nóng nhất.
Hiện tại,Victoria ngày càng thu hút người dân khắp nơi tới an cư lạc nghiệp. Do đó, Victoria trở thành một trong những thị trường bất động sản Úc nóng nhất.

Ngoài ra, bà Addison cũng cho biết thêm, vấn đề khó khăn với chính quyền Victoria đó là họ đang cố gắng triển khai các dự án lớn để cải thiện cơ sở hạ tầng, gia tăng các công trình xây dựng nhà ở thì lại nhận được rất nhiều sự phản đối từ một số bộ phận cộng đồng dân cư. Chúng ta không thể ngăn chặn hoặc thay đổi tình trạng di dân tới Victoria nên chính quyền bang cần lên kế hoạch rõ ràng hơn để giải quyết các vấn đề xoay quanh nhà ở.

Phát triển cơ sở hạ tầng, mở rộng thành phố Melbourne để tăng lượng cung bất động sản Úc

Thực tế cho thấy, có một số vùng trung tâm thành phố Melbourne vẫn còn hạn chế về mật độ dân số và sự phát triển của nhà ở. Do đó, chính quyền thành phố cần thực hiện các buổi kết nối cộng đồng để chung tay giải quyết vấn đề bùng nổ dân số và thiếu cung nhà ở.

Melbourne có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn Sydney, vì về vị trí địa lý, Sydney cơ bản không thể mở rộng hơn nữa. Do đó, hiện tại mức sống và giá nhà ở Melbourne vẫn hợp lý hơn thủ phủ của tiểu bang NSW. Melbourne vẫn có những vùng có giá nhà rẻ để người dân có đủ tài chính để mua nhà.

Tuy nhiên, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Đô thị thuộc Đại học RMIT University, ông Jago Dodson, cho biết vấn đề không chỉ đơn giản là xây thêm nhiều nhà mới. Việc mở rộng xây dựng sang các vùng ven thành phố sẽ gặp khó khăn vì số lượng việc làm tại các khu vực này ít nên chưa thể kéo dân cư di chuyển về sinh sống.

Mặt khác, Giáo sư Dodson nói rằng, việc tiếp tục mở rộng nhà ở đến các vùng ven thành phố sẽ không thể giải quyết được những vấn đề đang xảy ra ở Melbourne. Đường đi làm xa xôi từ những vùng cách xa trung tâm thành phố sẽ gây ra nhiều căng thẳng hơn cả về giao thông và tinh thần của người dân.

Tất cả người dân đều mong muốn sinh sống ở những nơi có cơ sở hạ tầng tốt và việc làm chất lượng cao. Vì vậy đi đôi với việc giải quyết nhu cầu nhà ở, chính quyền Victoria cần nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng và tạo ra nhiều công ăn việc làm tại các vùng ngoại ô.

Tin bất động sản Úc: Nguy cơ thiếu 50.000 căn nhà ở Victoria vào năm 2020
5 (100%) 1 vote

Có thể quý vị quan tâm
Bình luận
Đang tải dữ liệu...
GỌI TƯ VẤN