Giá căn hộ ở Sydney sẽ giảm

Chuyên gia lĩnh vực bất động sản dự đoán, giá căn hộ tại Sydney sẽ giảm do lợi nhuận từ cho thuê căn hộ tại đây đã giảm đến mức thấp nhất trong 1 năm qua.

Năm 2017, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ đã giảm còn 3,57% so với mức 4,59% trong năm 2009
Năm 2017, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ đã giảm còn 3,57% so với mức 4,59% trong năm 2009.

Hồi năm ngoái, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ đã giảm còn 3,57% so với mức 4,59% năm 2009, thấp hơn mức 3,66% được ghi nhận vào năm 2005, theo báo cáo mới nhất từ công ty BIS Oxford Economics. Giám đốc cấp cao của công ty BIS Oxford Economics, ông Angie Zigomanis, dự đoán rằng lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ giảm có thể sẽ kéo theo giá căn hộ giảm ở Sydney.

Ông giải thích “Nếu nguồn cung căn hộ tăng, thì các nhà đầu tư sẽ yêu cầu giảm giá bán căn hộ để bù đắp cho khoản lợi nhuận từ việc cho thuê bị sụt giảm.

Nếu điều này xảy ra ở những khu vực được quản lý chặt chẽ thì giá căn hộ sẽ tương đối ổn định, cho đến khi nào nhu cầu thuê căn hộ và lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ tăng trở lại”.

Bên cạnh đó, báo cáo còn cho thấy, nhu cầu mua căn hộ ở Sydney đã đạt mức cao nhất là 42.500 căn trong năm tài chính 2016-2017.

Song, số căn hộ được xây xong đã nhiều hơn so với nhu cầu của người mua. Trên toàn thành phố Sydney, đã có khoảng 47.200 căn hộ được xây xong trong năm tài chính vừa rồi, nhiều hơn gấp đôi so với số lượng 23.100 căn hộ được xây xong trong năm tài chính 2012-2013.

Ông Zigomanis dự đoán, số lượng căn hộ mới được xây dựng sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong năm tài chính này, trong bối cảnh tỷ lệ người dân di cư giữa các tiểu bang ở Úc tăng lên, kéo theo sự gia tăng về nhu cầu mua căn hộ.

Quý vị quan tâm hay có nhu cầu mua/đầu tư bất động sản Úc vui lòng liên hệ Đất Vàng Châu Úc để được tư vấn chi tiết.

Có thể quý vị quan tâm

Liên kết hữu ích: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Melbourne, Bat dong san Melbourne, Bất động sản Sydney, Bat dong san Sydney, Mua bất động sản Úc, Mua bat dong san Uc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Tư vấn đầu tư bất động sản Úc, Tu van dau tu bat dong san Uc, Bất động sản Australia, Bat dong san Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Australia, Mua nhà ở Úc, Mua nha o Uc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nha o Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nha o Sydney, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Đầu tư định cư Úc, Dau tu dinh cu Uc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Tu van dau tu dinh cu Uc, Tư vấn nhập cư Úc, Tu van nhap cu Uc, Tư vấn di trú Úc, Tu van di tru Uc, Tư vấn visa định cư Úc diện đầu tư, Tư vấn visa định cư Úc diện kinh doanh, Tư vấn visa định cư Úc diện doanh nhân, Tư vấn visa định cư Úc diện lao động tay nghề, Tư vấn định cư Úc visa 188, Tư vấn định cư Úc visa 188A, Tư vấn định cư Úc visa 188B, Tư vấn định cư Úc visa 188C, Tư vấn định cư Úc visa 188D, Tư vấn định cư Úc visa 188E, Tư vấn định cư Úc visa 132, Tư vấn định cư Úc visa 132A, Tư vấn định cư Úc visa 132B, Tư vấn định cư Úc visa 132C, Mua nhà định cư Úc...