Trang chủ    Werribee – “Điểm Vàng” để đầu tư bất động sản Úc
Đăng ký tư vấn

Đầu tư bất động sản Úc không những là giải pháp an toàn mà còn đem lại nguồn lợi nhuận lớn mà còn giúp người đầu tư chia sẻ rủi ro kinh doanh.

Lợi ích của việc đầu tư bất động sản Úc đem lại không hề nhỏ, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư muốn kết hợp với định cư Úc. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư vào bất cứ một khu vực nào quý vị cần xem xét kỹ lưỡng tiềm năng phát triển của khu vực đó.

Đánh giá tiềm năng phát triển trước khi đầu tư bất động sản Úc

Để có thêm lợi nhuận dựa vào việc cho thuê nhà thì quý vị cần nghiên cứu về tỷ lệ nhà cho thuê và tỷ lệ nhà trống của khu vực đó. Ngoài ra người đầu tư cũng cần tham khảo thêm giá cho thuê ở thời điểm hiện tại trong khu vực.

Werribee - “Điểm vàng” để đầu tư bất động sản Úc

Werribee – “Điểm vàng” để đầu tư bất động sản Úc.

Bên cạnh đó, quý vị cũng nên lựa chọn khu vực có giao thông thuận tiện vì đó chính là điểm cộng lớn cho các khu vực được nhà đầu tư lựa chọn. Ở Úc, giao thông công cộng chủ yếu là xe buýt, xe lửa, xe điện, taxi với mức chi phí thấp. Ngoài ra, các khu vực đầu tư cũng cần có đầy đủ các tiện ích cộng đồng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… để phục vụ nhu cầu tối thiểu của cuộc sống. Như vậy, quý vị sẽ dễ dàng tìm được người muốn thuê nhà vì xung quanh đã có đầy đủ các tiện ích cộng đồng. Thậm chí khi chính quý vị khi sinh sống ở đây cũng sẽ tận hưởng được cuộc sống tốt nhất.

Werribee – “Điểm Vàng” để đầu tư bất động sản Úc

Để giảm thiểu việc bùng nổ dân số và tắc nghẽn giao thông ở khu vực phía Đông và Bắc Melbourne, chính phủ Úc và tiểu bang Victoria đã chỉ định phát triển khu vực phía Tây Melbourne. Werribee chính là nơi được chính phủ chính thức chỉ định phát triển và thiết lập khu hành chính thứ 2 từ năm 2012 – 2020. Chính phủ đã và đang được cung cấp nguồn ngân sách rất lớn để xây dựng cơ sở hạ tầng khu hành chính mới này.

Werribee không những được đánh giá là khu vực tăng trưởng tốt nhất của bang Victoria, mà còn là khu vực phát triển nhanh nhất ở Úc bởi lợi thế vị trí và “đặc quyền” phát triển trung tâm hành chính mới. Chính phủ cho phép phát triển thành phố với 900 ha đất. Đây là một cơ hội kinh doanh và đầu tư bất động sản Úc thật đặc biệt và hiếm có. Nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản Úc đã xác định được tiềm năng mà Werribee – “ Thành phố Wydham chào đón bạn cùng phát triển với chúng tôi ở Werribee: Trung tâm hành chính mới Tây Melbourne”.

Phạm vi hoạt động của Trung tâm thương mại hỗn hợp Boundary tại khu hành chính mới Werribee  lên đến 130 ha. Diện tích của Boundary tương đương với kích thước khu vực trung tâm hành chính cũ của Melbourne, trong khi diện tích khu trung tâm hành chính mới Werribee có kích thước lớn hơn 5 lần trung tâm hành chính cũ. Đặc biệt, phía Đông Werribee có hơn 775 ha đất thuộc sở hữu của Chính phủ bang Victoria và nó sẽ được dành cho phát triển các trung tâm thương mại và phát triển khu hành chính phức hợp mới.

Việc tạo điều kiện mở rộng lớn và phát triển các trung tâm thương mại phức hợp sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng của những kế hoạch cơ cấu cho Trung tâm hành chính Werribee. Ngoài ra, Chính phủ bang cũng mạnh tay chi các khoản tiền lớn để xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng trong trung tâm hành chính mớ và cũng như trong khu vực lân cận bao gồm:

  • $4.8 tỷ đô Úc cho đường sắt liên kết
  • $2 tỷ đô Úc cho đường vành đai Outer Metropolitan
  • $1.8 tỷ đô Úc cho đường cao tốc Princes
  • $5 tỷ đô Úc để phát triển kinh doanh một hình thức vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực phía Tây
  • Mở rộng sân bay quốc tế Avalon
  • $72 triệu đô Úc cho Giai đoạn 1 công trình đường bộ phía Đông Werribee và quy hoạch, trong đó bao gồm $40 triệu đô Úc cho đường cao tốc Sneydes
  • $440 triệu đô Úc để phát triển Wyndham Harbour

Yếu tố lựa chọn đầu tư bất động sản Úc ở Werribee?

Một trung tâm hành chính mới hiện đại có quy mô xây dựng trên 900 ha và một đô thị phát triển tốt nhất của Victoria và nhanh nhất nước Úc. Tỷ lệ dân di cư đến Werribee tìm kiếm cơ hội việc làm ở trung tâm hành chính mới tăng lên (dự kiến dân số của Wyndham tăng gấp đôi trong 15 năm tới) khiến tỷ lệ nhà trống cho thuê xuống dưới 3%. Đây là một dấu hiệu đáng mừng cho những người đầu tư nhà cho thuê ở Werribee vì phần lớn nhà của người dân Úc là để ở. Ngoài ra các dự án bất động sản trong khu vực này được hưởng lợi từ một loạt các dự án cơ sở hạ tầng đường bộ, đường sắt và các tiện ích cộng đồng lớn : bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu văn phòng…

Đây là “thời điểm vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản Úc vì 2 năm trước đó, giá nhà ở Werribee cao nhất mới chạm ngưỡng $380.000 AUD nhưng đến nay giá nhà đang nhích dần đến con số $600.000 AUD. Có thể thấy ngay với mức giá nhà như hiện nay, các nhà đầu tư bất động sản cũng nên cân nhắc đầu tư càng sớm càng tốt bởi theo tốc độ tăng trưởng thì giá nhà ở Melbourne sẽ còn tiếp tục tăng trong 5 năm tới.

Xin tham khảo thêm những thông tin hữu ích khác về đầu tư bất động sản Úc và quy trình mua nhà ở Úc của Đất Vàng Châu Úc.
Vui lòng liên hệ Hotline 0911 899 593 – 0911 899 595 hoặc Email info@datvangchauuc.com nếu quý khách cần tư vấn trực tiếp.

Werribee – “Điểm Vàng” để đầu tư bất động sản Úc
4.88 (97.5%) 8 votes