Đăng ký tư vấn

Giá nhà ở Melbourne tăng trưởng liên tiếp trong bốn năm và đang nhích gần hơn tới ngưỡng 800.000 AUD.

Trong năm nay người mua phải căng mình cố gắng hơn để sở hữu 1 căn nhà vì nguồn cung nhà ở trên thị trường ít đi đã tạo ra sự cạnh tranh mạnh hơn. Thị trường nhà ở Melbourne đã vượt qua các bang khác với việc tăng trưởng 3,1 % tính đến tháng 9/2016, mức giá trung bình $ 773,669 AUD – theo  Báo cáo giá nhà của Domain.

Nếu Melbourne có sự tăng trưởng tốt hơn nữa trong tháng 12, mức giá trung bình sẽ đạt $ 800.000 AUD vào cuối năm 2016. Mức giá nhà cao đỉnh điểm ở Melbourne trong 2 năm trước đây là $ 600,000 AUD.

Số liệu giá nhà ở Melbourne so với các thành phố lớn khác ở Úc.

Số liệu giá nhà ở Melbourne so với các thành phố lớn khác ở Úc.

Với tốc độ tăng giá nhà đất hàng năm của Melbourne là 9,1%, con số này sẽ cao hơn 4 lần kết quả của Sydney và gần gấp 3 lần ở Brisbane. Đối với nhà chung cư của Melbourne, giá trung bình cũng tăng trưởng 5,5 % trong năm và đạt mức $ 466,779 AUD.

giá nhà ở Úc

“Giá trị nhà đất đang nhích dần đến mức $ 800.000 AUD, thậm chí mức giá này có thể đạt được trong năm nay. Có thể thấy ngay với mức giá nhà như hiện nay, các nhà đầu tư bất động sản cũng nên cân nhắc đầu tư càng sớm càng tốt bởi theo tốc độ tăng trưởng thì giá nhà ở Melbourne sẽ còn tiếp tục tăng trong 5 năm tới. Như vậy, nếu đầu tư ở thời điểm này, các nhà đầu tư sẽ thu về 1 khoản lợi nhuận lớn trong tương lai”, nhà kinh tế trưởng của Domain, Andrew Wilson nói. “Kết quả tăng trưởng giá nhà trước đó cũng chỉ đạt mức cao nhất với mức tăng trưởng 6.1%  vào tháng 6/2015”, ông nói. Khu vực duy nhất tại Melbourne giảm giá nhà là khu vực nội thành, trung bình giảm 2.3 % trong tháng 9/2016. Tiến sĩ Wilson cho biết rằng có thể sẽ có sự điều chỉnh lại giá trong thị trường bất động sản sau khi giá nhà giảm mạnh như vậy. “Giá nhà ở khu vưc ngoại ô không hề thấp và giá nhà trung bình đang tăng mạnh.” ông nói.

Khu vực tăng trưởng “mũi nhọn” ở Melbourne

Chủ nhà ở Nam Inner đã gặt hái được những vận may bất ngờ lớn nhất sau khi giá nhà tăng 7,1% trong tháng 9/2016 vừa qua.  “Càng nhiều thành phố đã được phát triển, càng có nhiều người tự tin ưu tiên đầu tư bất động sản” Gary Peer, Gary Peer & Associates cho biết. “Bất cứ điều gì được củng cố bởi tiềm năng phát triển ở một khu đất tốt đều sẽ dẫn đến sự cạnh tranh đáng kinh ngạc tại các cuộc đấu giá” ông nói.

giá nhà ở Úc

Trong những năm qua, giá nhà ở phía Tây Melbourne hiện nay có sự tăng trưởng vượt trội so với giá nhà trung bình trước đó là 15% có giá trị lên đến $ 540,500 AUD.  “Nền văn hóa và thực phẩm, và cách gìn giữ văn hóa ở đây giờ hoàn toàn khác so với một vài năm trước đây. Dân số của Tây Melbourne tăng mạnh cũng là động lực chính của sự tăng trưởng này”, ông nói.

Xin tham khảo thêm những tư vấn khác về đầu tư bất động sản Úcđịnh cư Úc của Đất Vàng Châu Úc. Vui lòng liên hệ hotline 0911 899 593 – 0911 899 595 nếu cần tư vấn trực tiếp.

Giá nhà ở Melbourne tăng mạnh trong Quý III năm 2016
4.8 (96%) 5 votes