Trang chủ    Bất động sản Úc: Giá nhà ở Sydney đột nhiên hạ nhiệt
Đăng ký tư vấn

Giá nhà ở Sydney lại tiếp tục giảm nhẹ trong tháng 10 do siết chặt các khoản đầu tư vay, ghi nhận lần giảm hàng quý đầu tiên kể từ tháng 5/2016.

Số liệu từ công ty nghiên cứu bất động sản CoreLogic công bố ngày 31/10/2017 cho thấy giá nhà ở Sydney đã giảm trung bình 0.5% trong tháng 10 xuống còn 905.917 đô, tiếp nối mức giảm 0.1% trong tháng 9 – mức giảm đầu tiên trong 17 tháng.

Giá nhà ở tại Sydney lại tiếp tục giảm nhẹ trong tháng 10.

Giá nhà ở tại Sydney lại tiếp tục giảm nhẹ trong tháng 10.

Sydney cùng với Perth và Darwin là các thành phố duy nhất ghi nhận sự sụt giảm về giá nhà 3 tháng qua với mức giảm lần lượt là 0.6%, 0.7% và 4.4%.

Giám đốc nghiên cứu Tim Lawless của CoreLogic cho biết việc Sydney được liệt kê cùng với Perth và Darwin – nơi giá nhà ở đã giảm từ năm 2014 – là một sự kiện quan trọng. Bất chấp sự suy giảm gần đây, giá nhà ở Sydney vẫn cao hơn 74% so với thời kỳ bắt đầu tăng trưởng vào đầu năm 2012.

Ông Lawless cho biết, tốc độ tăng trưởng giá trị nhà ở cao nhất gắn liền với mức tăng trưởng cao nhất đối với cho vay đầu tư vào cuối năm 2016.

“Chúng tôi thấy thị trường nhà đất phản ứng tương tự như vậy vào năm 2015 và nửa đầu năm 2016, khi các nhà đầu tư phải đối mặt với tình trạng tín dụng tồi tệ hơn sau thông báo của APRA rằng các nhà cho vay không thể vượt quá giới hạn tốc độ cho vay đầu tư 10%”, ông nói.

“Tất nhiên, điều kiện thị trường nhà đất đã hồi phục nhanh chóng qua nửa sau năm 2016 khi đạt được các giới hạn tín dụng liên quan đến đầu tư và tỷ lệ tiền mặt đã được điều chỉnh giảm trong tháng 5 và tháng 8 năm ngoái. Trên cả nước Úc, giá nhà trung bình đã không thay đổi trong tháng 10, ở các thành phố thủ phủ và các vùng thưa dân.”

Tuy nhiên, giá nhà trung bình trên cả nước vẫn không thay đổi

Tuy nhiên, giá nhà trung bình trên cả nước vẫn không thay đổi

Giá nhà ở Melbourne trung bình tăng 0.5% lên 710.420 AUD, Brisbane tăng 0.2% lên 490,525 AUD, Hobart tăng 0.9% lên 396.393 AUD, Darwin giảm 1.6% xuống còn 437.910 AUD, Canberra giảm 0.1% xuống 582.882 AUD, trong khi Adelaide và Perth lần lượt giữ nguyên ở mức 430.303 AUD và 462.624 AUD.

CoreLogic cho rằng tình trạng Melbourne, được đánh dấu bởi mức tăng trưởng hàng quý là 1.9%, cộng thêm tỷ lệ nhập cư phá vỡ kỷ lục tại Victoria đã tạo ra nhu cầu nhà ở chưa từng có.

Từ khóa tìm kiếm từ Google:

  • Bất động sản Úc
  • Đầu tư bất động sản Úc
  • Giá bất động sản Úc
  • Mua bất động sản Úc
  • Mua nhà ở Úc
  • Giá nhà ở Úc
  • Giá nhà ở Úc
  • Mua trang trại Úc
  • Mua nhà ở Melbourne
  • Mua nhà ở Sydney
  • Mua nhà ở Hobart
  • Mua nhà ở Brisbane
  • Mua nhà ở Perth
  • Mua nhà ở Canberra
  • Mua nhà ở Darwin
  • Cho thuê bất động sản Úc
  • Cho thuê nhà ở Úc
  • Bán nhà ở Úc
  • Bán bất động sản Úc
  • Thị trường bất động sản Úc
  • Mua nhà ở Úc được định cư Úc không
Bất động sản Úc: Giá nhà ở Sydney đột nhiên hạ nhiệt
4.2 (84%) 10 votes